В начале строительства многих людей волнует вопрос, дает ли усадку каркасный дом. Этому явлению подвержены любые здания, в том числе из кирпича, бетона и дерева. Например, дома из бруса за первые пару лет дают усадку до 10%, а у домов из кирпича и бетона этот процесс длится минимум 5 лет и сопровождается трещинами и смещениями. При этом усадка каркасного дома на сваях минимальна и близится к нулю.
Каркасные дома дают усадку гораздо меньшего масштаба за счет легкого веса конструкции и «сухих» методов строительства. Точный ответ на вопрос, сколько составляет усадка каркасного дома, дать сложно, потому что это число зависит, в том числе, от выбранного типа фундамента. К тому же, древесина со временем изменяется в трех направлениях: линейном (<0,5%), радиальном (около 5%) и тангенциальном (около 10%). Вертикальные деревянные элементы подвергаются только линейной усадке, поэтому при строительстве каркасного дома усадка получается незначительной.